1999〜2009年築, 専有面積65.26㎡〜85.26㎡の平均販売価格
大阪府
58.0万円/㎡
前年比+9.5%
茨木市
50.0万円/㎡
前年比-14.7%
ルイシャトレ南茨木
大阪府茨木市沢良宜西三丁目
/ 沢良宜駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 113戸 / RC造
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1階 / 75.26㎡の場合
相場
4,280万円
56.9万円/㎡
2,025
3,528
5,032
6,535
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜5,032万円
46.9万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ルイシャトレ南茨木
3,980万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,210万円 | 44.8万円 | 8階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | ルイシャトレ南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅5分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/10 | デュアル茨木プレステージュ 茨木市美沢町 | 沢良宜駅4分 | 3,990万円 | 52.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2023/07/22 | ブランズ南茨木駅前 茨木市若草町 | 南茨木駅3分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | ブランズ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 3,550万円 | 50.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/29 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/26 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,490万円 | 43.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2023/01/28 | 茨木東中条パーク・ホームズ 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,100万円 | 56.3万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/19 | ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス 茨木市東中条町 | 茨木市駅9分 | 5,880万円 | 65.3万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/29 | ステイツグラン茨木ザ・マスターズ 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 6,590万円 | 72.8万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/20 | クレアシティ茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/22 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,150万円 | 59.0万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、茨木市では14.7%下落しています。
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